中国有句话，叫"熟能生巧"。做题之前，需要第一真的学会了书中的常识，才能去做题，才能谈"方法"的问题。不然，所有都无从谈起。
（1）数字型考试知识点
例1．依据《招标投标法》的有关规定，招标人和中标人应当自中标公告书发出之日起内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A 7日
B 15日
C 30日
D 3个月
此题的答案是C。对于这种数字型要点，原则上应该是以记忆为主，但也并非无规律可循。对于日期的规定，中外有非常大的差别，外国的数字通常都是7的倍数，如14天、28天等，而中国的数字通常都是具备中国特点的10天、半个月、一个月等。但，这更不是绝对的，国内的《施工合同范文》参照FIDIC修改后，日子也都改成了7的倍数了。
例2．依据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，是工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估算价在人民币以上的，需要进行招标。
A 50万元
B 100万元
C 150万元
D 200万元
此题的答案是D。其书中有关的要点是：
"《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包含项目的勘察、设计、施工、监理与与工程建设有关的要紧设施、材料等的采购，达到下列标准之一的，需要进行招标：
1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；
2）要紧设施、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；
3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；
4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的规范，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。"
这个要点有4个数据，即200万、100万、50万和3000万。容易混淆的是前三个数据，哪个与哪个对应是应该注意学会的。但他们之间也是有规律可循的，第一这三个数据都是倍数的关系，相对来讲容易记忆。另外在记这类数据的时候应该考虑到其所对应的项目的造价的大小就容易找到对应关系了。
（2）主体型考试知识点
这种题应该说还是比较容易解决的，这需要考生具备一些有关的常识，依据这类有关的常识基本就能解决问题。
例1.建筑工程开工前，应当根据国家有关规定向工程所在地，县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A 施工单位
B 建设单位
C 监理单位
D 设计单位
这是非常典型的主体型考试知识点。而且对于某些建设行为是建设单位还是施工单位来完成也是尤为重要的要点。对于如此的要点，学会起来并不难，大家就记住一点，施工单位的任务就是施工、设计单位的任务就是设计，至于其他外部的事情基本都是由建设单位去完成的。学会了这个主导思想就不难处置这种题目了。
例2．组织编制环境影响报告书的是（）
（A）施工单位
（B）建设单位
（C）环境影响评价机构
（D）设计单位
此题的正确答案是B。与之有关的要点有：
"建设单位应当根据下列规定组织编制环境影响报告书、环境影响报告表或者填报环境影响登记表（以下统称环境影响评价文件）：
1）可能导致重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全方位评价；
2）可能导致轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行剖析或者专项评价；
3）对环境影响非常小、无需进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。"
"环境影响评价文件中的环境影响报告书或者环境影响报告表，应当由具备相应环境影响评价资质的机构编制。任何单位和个人不能为建设单位指定对其建设项目进行环境影响评价的机构。"
从这两句话中，大家就看到了"编制"与"组织编制"的单位是不一样的。"编制"单位是环境影响评价机构，而"组织编制"单位则是建设单位。这一点，也符合大家刚刚的结论，即建设单位负责全方位的工作，而其他相应的单位紧紧负责具体的操作。
（3）分种类考试知识点
例1．代理的类型包含（CDE）
（A）表见代理
（B）无权代理
（C）委托代理
（D）法定代理
（E）指定代理
这种分类是很直接的分类方法。由于这是书上的原文直接做成的题目。对于如此的题目，考生只可以靠记忆将书上的分类记住正确作出选择。不过，好在这种分类在书上并不多，主要的只有四五个要点，记住就好了。
例2．因为业主没准时支付工程款，依据合同的约定，承包商提出终止合同关系。这种终止是（BCD）
（A）自然终止
（B）协议终止
（C）违约终止
（D）业主和承包商之间法律关系的终止
（E）业主和承包商之间法律关系的暂停
这个例子是一种变形的分类。虽然主要也是考察考生对分类的要点是不是学会，但它却更侧重考察考生是不是真的理解了这个分类的本质，这就有一些困难程度了。在上面这个例子中。对于C、D两个选项，相信不少同学都能选出来，但对于B项恐怕就有一些困难程度了。为何哪？由于有些同学或许会觉得，这个案例既然是违约终止了，就不可以再是别的了。这种理解是不对的。这就像大家把人作分类一样，根据性其他人，你是男性；根据年龄分，你是中年人；根据国籍分，你是中国人。这个分类矛盾吗？你是男性就不可以是中国人了吗？显然不是。合同中约定的业主应该按时支付工程款，假如不支付，则承包商可以单方面解除合同。这个条件是约定好的，直接写入合同中来的，所以也是"协议"终止。另外大家可以参见《考试用书》第83页的约定解除合同部分：
"合同解除，是指合同当事人依法行使解除权或者双方协商决定，提前解除合同效力的行为，合同解除包含：约定解除、法定解解。
· 约定解除合同
《合同法》第93条规定："当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件收获时，解除权人可以解除合同。"
①当事人协商一致，可以解除合同。是指合同当事人双方都赞同解除合同，而不是单方行使解除权。
②约定一方解除合同条件的解除。是指当事人在合同中约定解除合同的条件，当合同成立之后，全部履行之前，由当事人一方在某种情形出现后享有解除权，从而终止合同关系。"
从上面这个对约定解除合同的规定中大家可以看出，"约定一方解除合同条件的解除"就是约定解除，也就是大家前面提到的协议解除。
（4）程序型考试知识点
这类的考试知识点在书中极少，值得关注的部分就是关于招标投标程序的规定。
例1．下列关于招标程序的表述，正确的是（B）
（A）编制标底、成立招标组织、发售招标文件、踏勘现场
（B）成立招标组织、编制标底、发售招标文件、踏勘现场
（C）踏勘现场、发售招标文件、编制标底、成立招标组织
（D）发售招标文件、踏勘现场、成立招标组织、编制标底
这种形式的考试试题大伙是应该注意的，这是比较容易出现的形式。这就需要考生要能记住整个招标的程序什么在先，什么在后。记住这个次序，就不可以单纯地去记忆了，考生需要可以理解整个招标的意思与每一步骤地工作，如此就会比较容易理解，哪个当然在先，哪个当然在后了。
例2．关于开标程序的说法正确的是（D）
（A）开标的时间应在提交投标文件截止时间后3天内公开进行
（B）开标时，由招标人检查投标文件的密封状况
（C）投标文件应当由投标人委托的公证机构检查并公证
（D）开标由招标人主持
这是另一种关于程序的考试试题，这个例子与前面的例子考察的侧重点是不同的。前面侧重考察的是哪个先哪个后，而这个则侧重考察招标程序中的有关规定。
（5）混淆型考试知识点
例1．下面的行为中当事人应当承担缔约过失责任的是（D）
（A）承包商没根据合同约定的时间完成工程
（B）业主没根据合同约定的时间支付工程款
（C）承包商在投标时借用了其他企业的资质，在资格预审时没通过审察
（D）发出中标公告书后业主改变了中标人
这是本书中一个要紧的要点，那就是缔约过失责任与违约责任有什么区别。这两个定义是很容易混淆的定义，所以，考生需要要很精准地学会两者有什么区别才能作出正确的选择。
缔约过失责任与违约责任有什么区别在于：
1）缔约过失责任发生在合同的订立过程中，而违约责任发生在合同订立将来。违约责任中的"约"指的就是合同中的约定，所以，假如没生效的合同约定，就谈不上违约了。
2）缔约过失责任强调当事人一方要有过错，而违约责任不管当事人是不是有过错，只须事实上没根据合同的约定来做或没做好就要承担违约责任。
3）缔约过失责任强调另一方当事人要有实质损失，而违约责任则并不强调守约方是不是实质有损失。
比如，某甲欺骗某乙说："我有工程需要向外分包，你是不是期望自己来承包这个分包工程？"
某乙说："当然想"。
某甲说："那好，你回去购买机械、材料然后回来与我签订合同"
当某乙购买了机械设施、材料后来找某甲签订合同，某甲告诉某乙自己根本没工程要分包。
因为某甲与某乙还没签订合同，某乙不可以需要某甲承担违约责任，但他可以需要某甲承担缔约过失责任。
例2．某甲向某乙发出了的公告，但因为客观是什么原因致使该的公告到达某乙时已经超越了某乙需要返回的期限，对于此，下面说法正确的是（C）
（A）该是超期，假如某乙不准时公告某甲该无效，则该视为有效
（B）该是超期，假如某乙不准时公告某甲该有效，则该视为无效
（C）该是延误，假如某乙不准时公告某甲该无效，则该视为有效
（D）该是延误，假如某乙不准时公告某甲该有效，则该视为无效
这是另一个很容易混淆的定义，大家在前面也以此为例进行了剖析。考生可以参见前面的内容。
在《法规》这本书中，如此易于混淆的要点并不多，但却比较容易出目前考试试题之中，期望考生对此要给予高度关注。
（6）条件型考试知识点
例1．下面的条件中不是申请施工许可证需要拥有的条件的是（BE）
（A）已经办理该建筑工程用地批准手续
（B）需要拆迁的，拆迁工作已经全部完成
（C）有满足施工需要的施工图纸
（D）按规定已经委托了监理
（E）建设资金已经到位
这就是对申请施工许可证需要拥有的条件进行考查，看一看考生是不是学会了这个要点。因为申请施工许可证的条件不少，所以，不可能将那八个条件都罗列出来，一定是选取其中的几个来考查。而且一般来讲应该是使用排除式出题比较合理，不然会有遗漏条件的嫌疑。考生需要要真的理解为何办理施工许可证要需要有这类条件才能容易记住这类条件，而不可机械性记忆这几个条件。
书中符合这类的要点也极少，考生可以对这有限的几个要点给予特别的关注。
例2．下面的说法正确的是（C）
（A）合同中的水平需要应当根据国家标准、行业准则履行
（B）给付货币的，应当在同意货币一方所在地履行
（C）履行期限不清楚的，债务人可以随时履行
（D）给付货物的，应当在履行义务一方所在地履行
这是一个首要条件条件型要点，主要考察的就是大的首要条件条件，即"合同中没约定或约定不清楚而双方当事人又达不成协议的"这个首要条件条件。只有拥有了这个首要条件条件，才能根据后面的规则来履行。对于这一点也不难理解，假如合同中已经约定了某个事情，那样仅需根据那个约定履行就是了，就没必要再根据别的来做了。
（7）理解型考试知识点
例1．下面关于不安抗辩权的说法错误的是（ABCE）
（A）不安抗辩权是后履行一方的抗辩权
（B）合同双方当事人都有机会行使不安抗辩权
（C）一方行使了不安抗辩权后则意味着合同的终止
（D）当事人没确切证据而暂停合同，则要承担违约责任
（E）订立合同的过程中，假如一方对另一方能否根据合同履约感到担忧，就能行使不安抗辩权，不去与之订立合同
这是在考察考生对不安抗辩权的理解。像如此的考试知识点是非常有肯定深度的了，它需要考生需要真的理解了这个要点后才能做得出来。大家来剖析一下上面的每个选项。对于A项，明显是不对的，不安抗辩权是先履行一方的抗辩权。若是后履行的一方，就完全可以相机行事了，根本就不需要不安了。对于B项，显然也是不正确的，既然大家已经明确了，不安抗辩权是先履行一方的抗辩权，那样，合同中应该后履行的一方就没这个权利。对于C项，显然也不正确，行使不安抗辩权的结果是"暂停"合同，当然不排除后"终止"的可能性，但，假如另一方表明了具备履行债务的能力的话，当事人就不能"终止"，而要去继续履行合同了。
例2．关于债的说法正确的是（BE）
（A）债只能表现为钱
（B）债可以表现为行为
（C）只须当事人互负债务，就能抵销
（D）只须当事人死亡，债就解除去
（E）债权的达成需要相对人的积极帮助
这是考查考生对债这个定义的理解。对于债，大家要抓住它的本质，其本质就是"义务"，如此就容易理解了，由于义务表现的形式就不少了。不然大家就容易局限在"欠债还钱"的圈子里，觉得债就是钱了。大家来剖析一下这几个选项，对于A项，明显是错误的，它就是大家刚刚所说的局限在那个圈子里了。对于C项，大家了解抵销是有条件的，需要要拥有三个条件才能抵销，那就是数额相等、类型相同并且同时到期。现在只有一个条件，显然是不妥的。对于D项，债因当事人死亡而解除是有条件的，只适用于"具备人身性质的合同之债"才可以因当事人死亡而消灭。对于E项，是正确的选项，这是书中的原话，由于债权能否达成未必，假如债务人不还钱，这个债权就达成不了。所以，需要相对人的积极帮助。
书中如此的要点不少，所以在精读阶段必须要将这类要点弄了解。
（8）选择型考试知识点
例1．合同中的标的物为实行政府定价的产品。合同中约定了由甲公司向乙公司出货货物，则（AB）
（A）逾期出货货物，遇价格上涨时根据原价格实行
（B）逾期出货货物，遇价格降低时根据新价格实行
（C）逾期出货货物，遇价格上涨时根据新价格实行
（D）逾期出货货物，遇价格降低时根据原价格实行
（E）如期出货标的物，遇价格上涨根据订立合同时价格实行
这个要点是典型的选择型考试知识点，这道题出现的形式还是比较直白的，它也可以变换一下形式，通过具体的数据来让考生选择。但，即便那样，在本质上还是一样的。关于对这种题的筹备，大家在前面已经有了解说，在这里就不重复了。
这类的要点不多，此外，还有一处需要考生注意的，那就是工程保险中关于保险起开始和终止的要点。
例2．某承包商在4月2日与保险公司签订了建筑工程所有险的保险合同，该承包商于开工日期（4月20日）前10天，即4月十日将用于工程的水泥卸放于工地。则该保险合同生效的日子是（B）
（A）4月2日
（B）4月十日
（C）4月20日
（D）发生损失之日起生效
这个要点到也不算难，大家只须注意了书上的有关的常识，注意"以先发生者为准"就能解决问题了。有关的要点：
"建筑工程所有险自工程开工之日或在开工之前工程用料卸放于工地之日开始生效，两者以先发生者为准。
保险终止日应为工程竣工验收之日或者保险单上列出的终止日。"
（9）关系型考试知识点
这种考试知识点非常有肯定困难程度，它需要考生对常识有了深刻的理解才可以选出正确的答案。而且书中这类的要点也不少。所以，考生在精读的时候就应该注意将它们之间的关系作一下处置。
例1．某建筑公司没委托某甲采购水泥，某甲却以该建筑公司代理人的身份为之订购了一批水泥，则下面说法正确的是（CD）
（A）某甲的行为是无权代理，该合同无效
（B）某甲的行为是表见代理，该合同有效
（C）只有水泥提供商有正当理由相信某甲有代理权，该合同才成立
（D）假如水泥提供商有正当理由相信某甲有代理权，则假如建筑公司不支付水泥货款就要承担违约责任
（E）假如水泥提供商有正当理由相信某甲有代理权，则假如建筑公司不支付水泥货款某甲就要承担违约责任
这是考查代理关系中各方关系的要点，更确切说是在考查"表见代理"这个要点。这个要点是个难题。要想做出正确的答案，需要要正确理解"表见代理"。但，在书中并没明确写出表见代理这个定义。在书中只有有关的法条描述：
"《合同法》第49条规定：行为人没代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。"这就需要讲课教师向外延伸一下，向学员介绍一下关于表见代理的常识。
例2．甲公司是甲级资质，乙公司是乙级资质，他们组成联合体投标，并且约定假如遭遇业主索赔，各自承担50%的损失，则（BCD）
（A）依据《建筑法》，这个联合体的资质是甲级
（B）依据《建筑法》，这个联合体的资质是乙级
（C）假如遭遇了业主1000元的索赔，业主可以需要甲公司自己全部支付，而甲公司不能拒绝
（D）假如遭遇了业主1000元的索赔，业主可以需要乙公司自己全部支付，而乙公司不能拒绝
（E）假如遭遇了业主1000元的索赔，业主可以需要甲公司支付1000元，同时需要乙公司支付1000元，两个公司均不能拒绝
这是关于《建筑法》中联合体中各成员单位之间的连带责任的要点。关于连带责任大家在前面也已经有了论述，在这里就不重复了。
另外有一点需要指出来，那就是《建筑法》和《招标投标法》关于联合体资质的认定的规定是有肯定差别的，《招标投标法》强调假如根据较低的成员的资质来确定联合体的资质的话，要满足一个条件，那就是这两个成员单位需要是"同一专业"。
禁止型考试知识点
例1．下面的行为中违反《招标投标法》的是（ABD）
（A）投标者互相约定抬高投标价
（B）招标人在招标文件中公开标底
（C）投标人的投标价格低于标底
（D）招标人将它他投标人的状况告知某投标人
（E）投标人在投标截止近日撤回投标文件的。
为何要对一些行为予以禁止？是由于那些行为违法，不予禁止的话将损害国家或集体的利益。这是解这种题的基本思路。上题中ABD项都符合这个特征，具备社会风险性。但C项却不是，尽管投标价格低于标底将会被作为废标处置，但并不意味着这是违法行为，由于它不涉及到其他人的利益。对于E项，是合法的行为，这一点，《招标投标法》中是有明确规定的。
例2．下面的行为中，没违反《消防法》的是（D）
（A）未经公安消防机构批准在仓库内设置职员宿舍
（B）携带火种进入储存危险品的场合
（C）电焊工没持证上岗
（D）在施工现场用明火
这是《消防法》中关于一些禁止性行为的规定。对于如此的规定，尽管说记住书上的要点是必要的，完全可以解决这个问题。大家还可以从实质工作经验出发，联系一下我们的施工实质状况，就完全可以确定前三项是有肯定风险性的，容易致使事故的发生。对于D项，大家也容易想到施工现场常常有明火在用。书中写的是"禁止在具备失火、爆炸危险的场合用明火；因特殊状况需要用明火作业的，应当根据规定事先办理审批手续"